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Highlights

Wunderschöne Landschaft

Genießen Sie das einzigarte Ambiete der Kellergasse und den unverbaubaren Blick in die Weingärten der Kellergasse und angrenzenden Rieden des Kamptals.

Hochwertige Ausstattung

Eine Ausstattung auf höchstem Niveau lässt keine Wünsche offen:
Deckenkühlung, Wohnraumlüftung, begehbare Dachterrasse, beheizter Leidenfrost-Pool und vieles mehr.

Anspruchsvolle Architektur

Schaffung eines Architektur-Ensembles durch MAFOS real estate auf Basis des Entwurfes des renommierten Generalplanungsbüros BM-WERNER

Perfekte Infrastruktur

Natzelsteig – Wien: 30 min , 45 min
Natzelsteig – Krems: 10 min
Natzelsteig – Flughafen: 55 min

Energieeffizient / Nachhaltig

Wärmepumpe, Erdwärme –Tiefenbohrung, Photovoltaik-Anlage, Holzfenster, Vollwertziegel mit NATURPLUS Zertifizierung für ökologisches Bauen und Nachhaltigkeit

Lage

Wunderschön gelegen neben der Architekturikone von Johannes Spalt in der Nebenstraße der beliebten Etsdorfer-Kellergasse in der Marktgemeinde Grafenegg im Weinbaugebiet Kamptal.

Natzelsteig 1

Wohnfläche
Wohnfläche

162 m² + 126 m² Terrassen/Balkone

Grund
Grund

1032 m²

Zimmer
Zimmer

4 - 63 m2 Wohn-/Ess-/Kochbereich

Stellplätze
Stellplätze

2 + 22 m² Nebengebäude

Sanitär
Sanitär

2 Bäder/3 WCs

Pool
Pool

6x3m

Natzelsteig 3

Wohnfläche
Wohnfläche

162 m² + 126 m² Terrassen/Balkone

Grund
Grund

1052 m²

Zimmer
Zimmer

4 - 63 m2 Wohn-/Ess-/Kochbereich

Stellplätze
Stellplätze

2 + 22 m² Nebengebäude

Sanitär
Sanitär

2 Bäder/ 3 WCs

Pool
Pool

6x3 m

Neues vom Natzelsteig

News
MAFOS real estate

6 Vorteile für Sie

  • Leistbarer: Bei uns kostet das Gesamtprojekt ca. 1 Mio. In sehr guten Lagen in Wien, Wien Umgebung und Krems Stadt zahlen Sie allein für das Grundstück 0.5-1 Mio € und das Gesamtprojekt lässt sich je nach Grundstückgröße nicht unter 1.5-2 Mio. € verwirklichen.
  • Kostengünstiger: Wir schreiben die Gewerke aus, wodurch wir erhebliche Kostenvorteile für Sie erzielen.
  • Schneller: Sie können Ihre jetzige Wohnsituation schneller verändern und bereits nach 1 Jahr in Ihr neues Zuhause einziehen. Von der Grundstückssuche über die Planung bis zur Errichtung dauert es ansonsten ca. 3 Jahre.
  • Bessere Lage: Auf dem freien Markt sind in der Gegend kaum freie Grundstücke in sehr guter Lage zu erwerben.
  • Bequemer: Sie können sich auf Ihren Umzug konzentrieren, währenddessen wir alle Aufgaben rund um den Bau Ihres neuen Hauses für Sie übernehmen.
  • Sicherer: Wir garantieren Ihnen Mängelfreiheit, Sie müssen sich keine Sorgen über versteckte Baumängel machen.
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